Палата нотариусов советует отложить заключение договора о совместном проживании до вступления в силу прикладных актов закона о совместном проживании.
По словам председателя палаты нотариусов Тарво Пури, с начала следующего года нотариусы смогут по закону заключать договоры о совместном проживании, но не смогут вносить их в регистр, что приведет к сложной юридической ситуации, сообщила BNS палата. Поэтому, по мнению нотариусов, партнерам следует подумать, не стоит ли отложить заключение договора до того времени, когда вступят в силу прикладные акты и тем самым прояснятся правила.
«В качестве основных проблем можно выделить четыре темы — потенциальные двойные партнерства, невидимые сделки и долги партнера, невозможность прекратить сожительство по закону и отсутствие права наследования», – сказал Пури.
Палата считает важным, чтобы все вступающие в партнерство люди были в курсе рисков, связанных с заключенным в нечетких юридических рамках договором о совместном проживании.
«У партнеров по совместному проживанию отсутствует возможность сделать видимыми сожительство и имущественные отношения, – сказал Пури. – Это может привести к двойным партнерствам и поставить под угрозу как имущество партнеров, так и интересы третьих лиц. Например, если один партнер возьмет кредит, имущество второго может отвечать за него, поскольку в имущественный регистр нельзя внести запись о раздельном имуществе и записанное на любого из партнеров имущество будет считаться общим».
Палата также указывает на отсутствие права наследования и советует заключающим договор о совместном проживании людям также составить завещание, поскольку, по нынешнему закону, заключение договора о совместное продивании не дает взаимного права наследования.
«Один из самых странных нюансов вступления закона в силу — это то, что мы как нотариусы сможем заключать договоры о совместном проживании, но это будет как бы билетом в один конец, – сказал Пури. – По закону, совместное проживание вступает в силу без записи в регистре населения, но для его прекращения требуется запись в регистре, создать которую нельзя. Таким образом, совместное проживание можно будет прекратить только через суд или при помощи заключения брака и немедленного развода».
BNS
