Дважды выставленное на торги в конце прошлого года здание и территория бывшего детсада по адресу: улица Мыйза 6, не заинтересовало ни одного из примерно трех сотен потенциальных покупателей, посмотревших объявление о продаже этой нарвской недвижимости. Горуправа предлагает снизить стартовую цену почти в два раза.
Нарвская городская управа ходатайствует перед горсобранием Нарвы о внесении изменений в его предыдущее решение по продаже здания бывшего детсада «Золотая рыбка». Нарвские депутаты 30 ноября 2024 года одобрили проект решения горуправы продать этот объект по его балансовой стоимости, составляющей 572 097 евро. Однако два раза проведенные торги на портале недвижимости Osta.ee результатов не дали, на них не поступило ни одного предложения.
Как рассказала директор Департамента городского хозяйства Нарвской горуправы Наталья Шибалова, стало очевидным, что по такой цене его не продать. «У нас есть оценочная рыночная стоимость здания — это 132 тысячи евро, – пояснила Шибалова. -Чтобы здание не простаивало, предлагаем снизить начальную цену торгов до двукратного размера этой оценки, то есть до 264 тысяч евро. И снова выставить, уже с этой ценой, на торги на платформе Osta.ee».
По ее словам, город заинтересован продать это здание побыстрее, поскольку оно не нужно, но приходится тратить средства на отопление и содержание. «Чем быстрее мы его продадим, тем лучше, – утверждает директор Департамента городского хозяйства Нарвы. – И здесь мы преследуем две цели – продать быстрее – и по как можно лучшей цене».
Чтобы снова не выходить в зал горсобрания со следующим предложением, если не удастся продать и по этой новой цене, по словам Шибаловой, горсобранию предложено также делегировать горуправе право самой дважды снижать начальную стоимость на 10% при очередных торгах.
Первая стартовая цена «Золотой рыбки», то есть балансовая, почти в четыре раза превышала оценочную рыночную. Почему именно она была принята?
«Наш порядок говорит о том, что при определении начальной цены прежде всего следует исходить из рыночной стоимости, но окончательное решение принимает горсобрание, – сообщила Шибалова. – В данном случае депутаты все-таки приняли за начальную цену торгов балансовую стоимость».
Если появятся желающие купить, добавила Шурупова, будет хорошо, если нет — будем понижать цену.
Как писала ранее «Нарвская газета», история закрытия детсада Kuldkalake («Золотая рыбка») в Нарве, о продаже здания которого идет речь, была полна драматизма, народных выступлений, пикетов и даже обращений в суд.