Несмотря на сложную экономическую ситуацию, судя по всему, совсем скоро начнется строительство первых за долгое время многоквартирных жилых домов в Нарве, в самом живописном месте города. Когда стартует стройка, а также другие подробности, пока неизвестно, но движение есть.
От сотрудника одного из нарвских предприятий, занятых в строительстве, ваш корреспондент узнал, что к ним обратился гигант этой отрасли эстонской экономики, предприятие Rand & Tuulberg, выясняя возможности сотрудничества в работе над большим и долгожданным для Нарвы проектом возведения жилых домов на месте бывшей 7-й школы, по адресу Раудсилла, 1.
Наш собеседник сообщил, что реализация давно запланированного на месте «семерки», возможно, на самом интересном участке нарвской недвижимости, с которого открывается почти «пятикроновый» вид на две крепости, на реку, определенно, на подходе. Речь идет о конкретных договорах, то есть интерес с той стороны, со стороны инвестора – это не просто изучение ситуации. В то же время он отметил, что подробностей не знает, то есть на главный вопрос, когда начнется строительство, ответить не смог.
Занимаются подготовительными работами
Мы направили запрос в Rand & Tuulberg, надеясь узнать, к какому сроку планируется сдать объект, а также задали некоторые другие вопросы. К сожалению, застройщик был немногословен.
В первом жилом доме, о планах возвести который говорили ранее, уже продается 45 квартир, треть из которых забронирована.
«Сейчас мы занимaемся подготовительными работами. Когда мы начнём строительство, то сделаем об этом пресc-сообщение. Пока не готовы предоставить дополнительную информацию», – написал «Нарвской газете» член правления Rand & Tuulberg Яанно Мерилоо.
Городской архитектор Пеэтер Тамбу подтвердил «НГ», что подготовка строительства идет, но указал на то, что городские власти со своей стороны давно согласовали все связанное с данным проектом и работы могут начаться в любой момент, то есть когда собственник посчитает необходимым.
В то же время Тамбу сообщил, что предприятие Rand & Tuulberg готово начать со строительства двух домов, а не одного, как планировало ранее, а также сказал, что те приступили бы к стройке раньше, если бы не внешние обстоятельства.
«Конечно, война в Украине помешала их планам, но вот сейчас считают, что целесообразно приступать», – говорит городской архитектор.
До пяти вспомогательных зданий
Отметим, что о возможности начала строительства в 2023 году в Rand & Tuulberg говорили ранее, но потом сообщали, что вряд ли это будет возможным, ссылаясь на неготовность банков дать кредит под такой проект. Возможно, какой-то банк передумал, но раньше 2024 года строительство, конечно, не начнется.
В 2020 году была утверждена детальная планировка недвижимости по Раудсилла, 1, согласно которой там запланировано строительство пяти шестиэтажных многоквартирных домов.
После закрытия 7-й школы в 2006-м ее долго, упорно и безуспешно пытались продать, снижая цену, но это не давало эффекта. Покупателя, готового взять на себя инвестиционные обязательства, не могли найти 10 лет. В итоге в 2016 году участок купила фирма Vallikraavi Kinnisvara, связанная с Айваром Туульбергом и Райво Рандом – владельцами Rand & Tuulberg, и вскоре школьное здание было снесено.
Кроме жилых домов на Раудсилла, 1 детальной планировкой предполагается построить и до пяти вспомогательных зданий. Площадь недвижимости составляет 1,6 га.
В первом жилом доме, о планах возвести который говорили ранее, уже продается 45 квартир, треть из которых забронирована.
