В этот раз традиционный инфочас для прессы провёл главный архитектор Нарвы Иван Сергеев. Работая в городской управе, Иван столкнулся с тем, что многие из обращающихся в мэрию с целью согласовать свой строительный проект, не всегда до конца понимают, чем занимается Департамент архитектуры и городского планирования и как в нём ведётся делопроизводство.
Иван Сергеев трудится главным архитектором Нарвы с весны 2016 года и является молодым специалистом (ему 30 лет), получившим образование по специальности «архитектура и городское планирование» в Эстонской художественной академии, а также учившимся в магистратуре архитектурного института Вирджинии (США). Иван Сергеев, который одновременно трудится в обязанностях директора департамента, является уроженцем Нарвы, закончившим в своё время Пяхклимяэскую гимназию. Фото: Сергей Башилов
Проекты разные — схема общая
Иван Сергеев сообщил журналистам, что подчинённый ему департамент планирует выпустить брошюру-памятку, которая объяснила бы весь этот процесс развёрнуто и понятно.
Иван Сергеев:
– В общем виде делопроизводство зависит от сложности объекта, компетентности проектировщика, количества необходимых внешних и внутренних согласований и прочего. Главное, что нужно помнить “заказчикам” (то есть, горожанам), это то, что производство по разрешениям – процесс “многоуровневый”. Да, он часто сложен (это зависит от конкретного проекта), но он, тем не менее, полностью прозрачный.
Попробуем теперь взять на вооружение терминологию главного архитектора и дать читателям газеты общее понятие о согласовании строительного проекта. Господин Сергеев вводит для наглядности схему: заказчик-представитель заказчика-стройнадзор.
Иван Сергеев:
– Можете считать «стройнадзор» тем «волшебным ключиком», который и будет открывать для вас все необходимые «двери». Раньше порядок обращений был другой — «представитель заказчика» сам обходил все департаменты, от которых требовалось получить разрешение (согласование). Это и сейчас можно делать таким образом, но теперь это не является обязательным. «Стройнадзор» – это то «одно окошко», в которое и нужно обращаться.
Заплатить госпошлину и запастись терпением
Но что такое «внутренние» и «внешние» согласования? «Стройнадзор» – это отделение Департамента архитектуры и городского планирования, и те согласования, которые происходят в этом департаменте, Иван Сергеев называет «внутренними». Но есть и «внешние» согласования, к которым относятся, например, оценки Спасательного департамента или Департамента окружающей среды, а последние — это уже государственные учреждения.
Но по всем этим уровням ведёт проект именно «стройнадзор», куда «представитель заказчика» даёт документы (сейчас это, как правило, делается в электронном виде). Заказчику в этом процессе требуется лишь найти хорошего проектировщика (планировщика), то есть своего «представителя». Госпошлина при согласовании проекта разнится от 30 до 250 евро. Срок рассмотрения проекта 10-30 дней, и в течение этого времени проект будет либо утверждён (пройдёт по всем необходимым инстанциям), либо направлен на доработку, то есть в нём будут выявлены нарушения. Тогда всё пойдёт по второму кругу, например, Спасательный департамент может не утверждать проект 4-5 раз.
Сергей БАШИЛОВ
