Нарвское товарищество экономит сотни мегаватт энергии за счет повышения эффективности

Январь принес некоторое облегчение: цена отопления в среднем снизилась на 13 процентов. Однако стоит обратить внимание на то, что жители города за тепло платят по-разному. Разброс тарифа за один квадратный метр очень большой: в идеально утепленном доме коэффициент может составлять 1,15 евро за квадратный метр, а в других, где жильцы не озаботились энергоэффективностью, – все 3,2 евро за квадратный метр.

На отоплении можно сэкономить тысячи евро
Пятиэтажный дом на Кивилинна, 12 был полностью утеплен 7 лет назад. Как отмечает председатель товарищества Марина Нильсон, мероприятие это комплексное: «Были утеплены крыша и боковины здания. Середину дома мы трогать не стали, так как там и так всегда было значительно теплее, чем в торцах. Были реконструированы тепловые насосы, заизолированы трубы и цокольный этаж. Если раньше в торцах люди зимой мерзли, а жители центральных квартир изнывали от жары, то теперь температура выровнялась», – рассказывает Нильсон.
Буквально на днях дом получил новый паспорт энергоэффективности класса B. Выше в ранге стоит только класс A, который обязаны иметь любые новостройки в Эстонии – это практически нулевые потери энергии.

Класс энергоэффективности – это не только расходы на отопление. Здесь учитывается совокупность всех потребленных техническими системами здания ресурсов: газ, электричество, подогрев воды.

«Наш дом панельный – пористый бетон сам по себе обеспечивает хорошую теплоизоляцию, так что нам не пришлось дополнительно утеплять всю внешнюю площадь здания. Да и просто закрыть все минеральной ватой выходом не является», – добавляет Нильсон.

Дом должен не только сохранять тепло, но и «дышать», чтобы жильцам было комфортно. Подобная реконструкция требует грамотного проекта и точных расчетов. Повышение энергоэффективности обходится в немалую сумму.
«Мы уже 7 лет выплачиваем кредит, и на счетах это, конечно, отразилось, но не катастрофически. Только в прошлом году мы немного подняли выплаты по обеспечению кредита с 42 до 46 центов за квадратный метр», – говорит Нильсон. Таким образом, жилец стандартной квартиры площадью 50 квадратных метров доплачивает за утепленный дом чуть больше 20 евро в месяц.

Стоит отметить, что реконструкция была выполнена 7 лет назад, так что и цены в то время были совсем другими.
А велика ли экономия? Если посмотреть на цифры, то выходит 250–270 мегаватт в год по сравнению с таким же, но не реконструированным домом.

«Вдобавок к этой экономии мы также в качестве эксперимента снизили приток тепла в дом, что никак не отразилось на комфорте жильцов, но позволило сэкономить еще примерно 200 мегаватт энергии за сезон», – добавляет Нильсон.
Если сложить все эти цифры и просто пересчитать по нынешнему тарифу на тепло, то получится сумма в 62 тысячи евро.

Несмотря на немалые усилия государства в Нарве идею реконструкции в целях повышения энергоэффективности привить не так просто. На подобные программы государство выделяет сотни тысяч евро, однако в общем случае на само товарищество все равно ложится примерно половина расходов.