Южнокорейская гостиничная сеть Sono Hotels & Resorts Asia, в ведении которой находится почти 15 000 гостиничных номеров и апартаментов, заключила операторский договор с эстонской девелоперской компанией Investland Bali, пишет BNS. В рамках соглашения проект Element Residence стоимостью более 30 миллионов долларов будет преобразован в люксовый курорт, соответствующий пятизвездочным стандартам.
По словам партнера Investland Bali Кристьяна Плумпуу, отели и гостевые апартаменты под управлением Sono International ежегодно посещают 15 миллионов клиентов. «Мы заключили операторский договор, согласно которому Sono полностью берет на себя управление курортными апартаментами Element Residence — от продаж до предоставления полного спектра услуг на уровне люксового отеля. Комплекс будет носить название SONO Felice Bali Canggu», — сказал Плумпуу.
По словам партнера Investland Bali Оливера Хелисте, договор с крупной гостиничной сетью — это хорошая новость для инвесторов, поскольку Sono является растущим игроком в Азии с обширной клиентской базой и даже имеет собственную авиакомпанию для перевозки туристов. «SONO Felice Bali Canggu будет соответствовать их самому высокому стандарту качества, сопоставимому с пятью звездами», — сказал Хелисте.
«Для владельцев инвестиционных апартаментов это означает, что крупная гостиничная сеть обеспечит содержание и обслуживание курортной недвижимости, ее максимальную загрузку каждый месяц, а полученный доход будет распределяться пропорционально», — пояснил Хелисте.
По словам партнера Кристьяна Плумпуу, на данный момент уже продана пятая часть апартаментов в Element Residence. «Покупатели есть как из Эстонии, так и из Азии, Австралии и Дубая. Кроме того, в этот актив планируют инвестировать несколько международных фондов».
«При развитии проектов в сфере недвижимости на Бали очень важна тщательная подготовка. Разработка документов и планов заняла больше года, заключение договора на строительство — 8 месяцев, а переговоры с Sono — полгода. За строительство Element Residence отвечает одна из крупнейших строительных компаний Бали. К следующему лету первые здания и апартаменты будут готовы, и Sono сразу же начнет сдавать их в аренду», — сказал Плумпуу.
«Element Residence расположен на главной улице популярного курортного района Чангу, где средняя заполняемость объектов размещения составляет 90 процентов. По прогнозам Sono, в период запуска нового люксового курорта заполняемость составит 75-80 процентов, а годовая чистая доходность для владельцев — не менее десяти процентов», — добавил Плумпуу.
Гостиничная группа Sono International планирует осенью выйти на фондовую биржу Южной Кореи. Компания управляет отелями с общим номерным фондом в 14 500 номеров в своей родной стране, а также в США, Франции, Таиланде, Индонезии, Японии и Вьетнаме.
Проект Element Residence, включающий 107 апартаментов и лофтов, является крупнейшей эстонской инвестицией в сектор недвижимости Азии и одним из самых масштабных девелоперских проектов на юге Бали. На территории комплекса также расположены ресторан на крыше, тренажерный зал и открытые общественные бассейны общей площадью 120 квадратных метров. Цены на курортные апартаменты с дизайнерской мебелью начинаются от 140 000 долларов.
Investland Bali — эстонская девелоперская компания, которая в настоящее время реализует шесть проектов на острове Бали. В состав группы также входят архитектурное бюро, строительная фирма и агентство недвижимости.
