Нарвитяне, пожелавшие идти в ногу со временем и пользоваться возобновляемой энергией, обнаружили, что смонтировать солнечные панели на домах без разрешения городских властей нельзя. А стремление получить сравнительно небольшую экономию электроэнергии оборачивается довольно солидными затратам, большими хлопотами и потерей времени.
«Нарвская газета» ранее сообщала, как информация о том, что в Эстонии через 5 лет установка солнечных панелей на крышах жилых домов станет обязательной, вызвала, как минимум, много вопросов у жителей Нарвы.
После ее публикации житель Нарвы Илья рассказал журналисту «НГ», что давно хотел повесить солнечные панели на крыше многоквартирного дома, в котором он живет, или на внешней его стене. «Однако я узнал, что для размещения этой, казалось бы, никому не мешающей довольно легкой конструкции необходимо менять весь проект дома, и пришлось отказаться от хотя и небольшой, но все-таки экономии семейного бюджета», – уверяет Илья.
«Нарвская газета» обратилась в горуправу Нарвы, чтобы узнать, каковы требования и условия городских властей Нарвы по установке солнечных батарей на фасадах, крышах, балконах и окнах многоквартирных городских домов.
В своем ответе руководитель отдела надзора Департамента архитектуры и городского планирования Нарвы Эллен Уускюла и главный архитектор города Пеэтер Тамбу подтвердили, что просто так солнечные панели на дом не повесишь.
«Согласно Строительному кодексу, установка солнечных батарей на фасаде многоквартирного дома, в том числе на балконных перилах и (или) крыше, является капитальной реконструкцией», – сообщали «НГ» городские специалисты.
Для этого, по их информации, необходимо выполнить целый ряд обязательных действий.
Перед началом строительства, помимо прочего, необходимо подписать договор с авторским надзором. При этом, строительная документация должна быть подготовлена во время строительных работ. После завершения строительных работ необходимо будет подать вместе с строительным проектом в стадии основного проекта или рабочего проекта извещение об использовании, согласно которому выполнены строительные работы, и строительную документацию в строительный регистр. Монтаж панелей считается завершенным после издания разрешительного административного акта на основании уведомления об эксплуатации.
А установить панели можно будет в течение двух лет после выдачи разрешительного административного акта.
«Обращаем ваше внимание, что согласно закону фасад многоквартирного дома, включая балконы, окна, двери и другие части фасада, является совместной собственностью всех собственников квартир и представляет собой один целостный объект, – напомнили при этом в горуправе Нарвы. – Исходя из этого, для любых строительных работ на фасаде необходимо получить согласие большинства совладельцев, а проект, представленный вместе с извещением о строительстве, должен учитывать перестраиваемый фасад в целом. То же самое касается и крыши здания».
