Строения, вышедшие из эксплуатации, но продолжающие разрушаться на улицах Нарвы – довольно распространенное явление последних десятилетий. Какие-то дома являются заброшенными и портят внешний вид улиц, какие-то удается поддерживать в приличном состоянии, но на их месте могло бы быть что-то более полезное и приятное глазу – новые постройки или прогулочные зоны. Что же мешает сносу нарвских «заброшек» и какие из них все-таки планируют демонтировать в ближайшее время?
Сад на месте полуразрушенного корпуса отеля «Нарва»
Одно из известных городских зданий, которое хотят снести уже не один год, – второй корпус отеля «Нарва». В прошлом году появлялась информация, что его могут демонтировать в ближайшее время, однако пока разрушающееся строение продолжает стоять на своем месте. «Нарвская газета» поинтересовалась у управляющего отелем Владимира Арета, что мешает снести его.
«Когда мы задумались о сносе второго корпуса, стало понятно, что в первую очередь необходим проект сноса, так как ситуация достаточно сложная – сначала нужно сделать укрепление существующего здания, ведь они примыкают друг к другу. Сейчас мы получили предложения от фирм, предоставляющих подобные услуги, и будем выбирать подходящий вариант. Много компаний осуществляют снос зданий, но специалистов по проектированию таких работ гораздо меньше. Нам нужен качественный проект укрепления, чтобы безопасно отделить и демонтировать полуразрушенный корпус. В следующем году мы начнем это проектирование, оно займет около четырех месяцев, и тогда встанет вопрос финансирования и реализации проекта. Будем надеяться, что в 2026 году удастся начать работы по демонтажу, но на данный момент с уверенностью можно сказать только то, что в следующем году будет готов проект сноса», – рассказал «НГ» Владимир Арет.
Управляющий отелем добавил, что когда проект появится на бумаге, будет понятна и окончательная стоимость работ, так как сейчас гарантировать точную цену сноса ни одна фирма не может, предложения находятся в диапазоне от 60 до 120 тысяч евро. Именно из-за высокой стоимости работ процесс подготовки сноса продвигается медленно – суммы совсем не маленькие, а выложить их нужно собственнику из своего кармана.
Когда разрушающийся корпус гостиницы «Нарва» все-таки получится снести, руководство отеля планирует развивать этот квартал. Первым шагом станет благоустройство территории. Там хотят разбить сад и сделать территорию для прогулок. Поскольку в 2026 году в городе появится еще один большой отель на 125 мест, второй корпус гостинице «Нарва» пока не нужен.
«Будем держать руку на пульсе и смотреть, что происходит в гостиничном секторе, какой есть спрос и что мы можем предложить. Благоустройство этой территории необходимо, так как район становится очень притягательным для туристов. Мы прекрасно понимаем, что это надо, но работа по сносу очень трудоемкая и дорогостоящая. Она требует времени, финансов и хорошего проекта. Финансовой помощи нет, так как фонды помогают со сносом зданий местным самоуправлениям, но не частным лицам. Частная собственность находится на стопроцентном самофинансировании», – добавил Владимир Арет.
Когда бюджет строительства закончился
Второй корпус отеля «Нарва» до 2003 года полноценно работал в составе отеля, но у предыдущего собственника возникла идея реновировать основное здание, а также перестроить вторую его часть. Во время проведения работ из здания убрали все коммуникации, отопление, канализацию, сломали внутренние стены. На этом бюджет строительства закончился. Далее было много планов по реконструкции корпуса, но последний аудит показал, что теперь это уже невозможно и его нужно сносить.
Современное здание для нескольких школ в районе Солдина
Еще одно строение в Нарве, которое готовят к сносу, – здание бывшей Солдинаской школы на Мыйза, 1. Хоть оно и не выглядит ветхим, его решили ликвидировать, чтобы построить на его месте школу, соответствующую современным требованиям.
По словам главного специалиста отдела имущества Департамента городского хозяйства Нарвской горуправы Андрея Короля, в настоящее время городом реализуется проект объединения как минимум двух основных школ в одну и строительства школьного здания для размещения там до трех параллелей и малых классов. Проект получил поддержку в рамках меры «Улучшение доступа к услугам образования и обучения» в туре заявок на организацию сети основных школ в период с 2021 по 2027 год. Цель финансирования – комплексная организация школьной сети самоуправлений Ида-Вирумаа, приведение количества общеобразовательных школ и учебных мест в их зданиях в соответствие с демографическими изменениями.
По проекту в части города Солдина (на участках Таллиннское шоссе, 40 и Мыйза, 1) будет построено новое учебное здание, парковка и школьная территория. Новая школа будет образована путем слияния двух муниципальных основных школ или для продолжающей свою деятельность основной школы и Паюской школы. В настоящее время составляется строительный проект сноса здания, а его ликвидация запланирована в период до конца текущего года.
«В числе прочего будут рассмотрены дополнительные меры для обеспечения безопасности строений, расположенных в непосредственной близости. Снос будет выполнен на основании единого проекта демонтажа, а для минимизации образования пыли запланировано увлажнение конструкций. Это обеспечит оседание частиц и предотвратит их распространение на прилегающие жилые застройки. Крупногабаритные элементы конструкций будут дробиться за пределами города, чтобы сократить шумовое и пылевое воздействие на окружающую среду. В Нарве уже имеется практический опыт выполнения работ по сносу зданий в жилых районах, что будет учтено при реализации данного проекта»,– объяснил журналисту «НГ» Андрей Король.
Гора строительного мусора вместо бывшего приюта для животных
Более активно работы по сносу старого здания продвигаются на улице Туру, 1. Там раньше располагался детский сад, затем художественная школа, а в последние годы – самый большой в городе приют для животных Narva Kassituba. Здание было в пользовании трех арендаторов – MTÜ NarvaKassituba, MTÜ Narva Kasside SOS и MTÜ Koertekool Best. Но договоры на использование помещений в здании с перечисленными организациями были прекращены, и оно пустовало с начала 2024 года.
Как рассказал «НГ» Андрей Король, работы по сносу на Туру, 1 проводятся по распоряжению Нарвского горсобрания и при финансовой поддержке Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA (KredEx) в рамках проекта по сносу вышедших из эксплуатации зданий. В рамках этой поддержки предусмотрен проект сноса, сами работы по сносу строений, утилизация отходов, а также планировка и озеленение территории.
Сейчас можно видеть, что здание уже демонтировано, а на его месте возвышается большая гора строительного мусора. После его вывоза начнется благоустройство территории, и, возможно, в ближайшем будущем на ней тоже появится зона для отдыха и прогулок.
2 комментарии
А как насчёт бывшей телефонной станции АТС на улице Кеваде, здание заброшено, территория не ухожена, заросли кустарника, неухоженные деревья не везде убрана опавшая осенняя листва.
А как насчёт остальных заброшек?