Выруское предприятие KPG Kaubanduse OÜ, давно действующее в республиканском масштабе — развивающее сеть магазинов с незамысловатым названием Magaziin, надеялось открыть в Нарве очередной из них еще в прошлом году. «НГ» выяснила, что произойдет это не ранее, чем через три года.
Планировку должно одобрить горсобрание, но сначала пройдет публичное обсуждение
На прошлой неделе Нарвская горуправа утвердила готовившуюся с осени 2023 года детальную планировку земельного участка Кангеласте, 37, около трети которого, примерно 500 квадратных метров, составляет пятно застройки магазина Magaziin.
Напротив этого пустыря, по адресу Кангеласте, 37а, находится открытый в августе 2023 года магазин популярной сети Lidl. В свое время в KPG Kaubanduse OÜ надеялись, что нарвский Magaziin начнет работу одновременно со вторым нарвским Lidl-ом (первый открыли в марте 2022-го в начале Таллиннского шоссе), не боясь непосредственного соседства с конкурентом, если говорить о непродовольственных товарах, а считая его преимуществом. Но не задалось.
Магазины Magaziin есть в Таллинне, Тарту, Пярну, Раквере, Йыхви, Силламяэ и в других городах Эстонии, и сеть продолжает расширяться несмотря на кризис в экономике.
Магазины Magaziin есть в Таллинне, Тарту, Пярну, Раквере, Йыхви, Силламяэ и в других городах Эстонии, и сеть продолжает расширяться несмотря на кризис в экономике.
Решение вопроса инициирования детальной планировки затянулось почти на два года, но примерно год назад оно произошло с одобрения депутатов Нарвского горсобрания. На составление планировки, получение всех необходимых согласований, в том числе со стороны соседнего КТ Кангеласте, 39, ушел год.
В ближайшее время должны произойти публичная демонстрация детальной планировки, а затем — публичное обсуждение.
Потом планировку, надо полагать, примут решением горсобрания, но когда именно это произойдет, сказать сложно.
«Все зависит от того, как пройдет публичное обсуждение, от того, какие предложения прозвучат на нем, от того, нужно ли будет как-то менять проект детальной планировки», – отмечает главный архитектор Нарвы Пеэтер Тамбу. Предугадывать даже примерное время утверждения планировки, или, например, назвать самый оптимистический срок, он не берется.
Когда строить Magaziin в Нарве, будут еще думать
Впрочем, в самом KPG Kaubanduse OÜ никуда не торопятся, максимально быстрого решения там не ждут.
Собственник и член правления KPG Kaubanduse OÜ Арви Прантс сказал «Нарвской газете», что до того, как детальная планировка будет утверждена Нарвским горсобранием, нет смысла говорить о дальнейшем ходе реализации проекта.
Важно отметить, что в последние два года в эстонской розничной торговле, по данным Департамента статистики, наблюдается спад, а хуже всего дела обстоят у магазинов, продающих промышленные товары. Можно было бы ожидать, что в такой ситуации работающие в этой сфере предприниматели притормозят проекты развития, не будут торопиться затевать новые.
Отсюда закономерный вопрос Арви Прантсу: вы все-таки планируете строить Magaziin в Нарве в ближайшее время?
«Наша сеть расширяется на один-два магазина в год, а на ближайшие два года уже есть четкие планы, где и когда они появятся. То есть в Нарве мы откроемся не раньше, чем через три года, но все это еще будет обсуждаться. Недвижимость по адресу Кангеласте, 37 принадлежит нам, и мы заинтересованы в ее развитии согласно детальной планировке, с магазином на этом месте», – говорит Прантс о принципиальном подходе, обещая сообщать подробности планов, когда они станут определеннее, то есть не раньше того момента, когда детальная планировка будет принята.
30 тысяч наименований товаров
Ассортимент Magaziin включает товары для сада, дома и кухни, инструменты, лодки, товары для рыбалки, обувь, одежду, игрушки, товары для домашних животных – всего более 30 000 наименований, от булавок до резиновых лодок.
