Эта история началась с того, что в редакцию «Нарвской газеты» пришел крайне расстроенный пожилой человек с ворохом фотографий и документов и рассказал, что его 75-летнюю супругу зверски избил сосед по даче, но никакого наказания за это не получил.
Спустя пару недель мужчина позвонил и попросил об анонимности: жена настолько сломлена случившимся, что не хочет, чтобы ей снова перемывали кости. Соседи и отчасти свидетели этой истории также попросили «НГ» не называть их имена, поскольку не видят смысла злить соседа, с которым им волей-неволей придется общаться и дальше.
Тем не менее, как стало известно «НГ», этот конфликт широко обсуждается не только в садовом товариществе, где вся эта история произошла, но и в соседних. Тема, увы, актуальна, так как от отдельных шумных соседей в летний период страдают и в других садовых товариществах. Именно поэтому «НГ» решила выяснить на примере данного конфликта, как нужно правильно общаться с проблемными соседями и существует ли вообще такой идеальный сценарий.
«Прочь, старая карга!»
Итак, прошлым летом, как рассказывают муж 75-летней Веры (имя изменено) и ее ближайшие соседи, в садовом товариществе, где до сих пор царили мир и взаимопонимание, появилась молодая семья. Молодежь включала громкую музыку частенько, и в будни, и в выходные дни. А на все просьбы приглушить звук хозяин участка неизменно отвечал: «До 23.00 — имею право».
Особенно несладко было тем, кто, как и Вера с мужем, жили на даче летом постоянно. Соседи обращались к председателю СТ с просьбой призвать владельцев участка к порядку, ведь в уставе товарищества есть пункт о том, что чересчур громкая музыка, мешающая другим, на дачах звучать не должна. «Но наше обращение ни к чему не привело — похоже, председатель не хотел связываться с этой семьей», — комментирует соседка Веры.
«Проживание в дачном кооперативе подразумевает довольно высокую плотность застройки, а потому нельзя ожидать полной тишины в дневное время. В то же время никто не обязан терпеть постоянный, непрекращающийся шум”.
Но однажды Вера, у которой после двухчасовой пытки грохочущими колонками поднялось давление, все же отважилась зайти на участок к соседу. И тут же об этом пожалела. Оказалось, что там в самом разгаре застолье, и мужчина уже далеко не трезв. Он выскочил из-за стола с криком: “Пошла прочь с моего участка, старая карга!”. Крепкий высокий мужчина не ограничился словами и начал ее толкать. От страха Вера машинально схватила с дорожки детский самокат и выставила его перед собой, чтобы защититься. Сосед вырвал самокат у нее из рук, и это было последнее, что четко запомнила женщина.
Потому что через секунду она получила сильный удар по голове — не то самокатом, не то просто кулаком. В глазах потемнело, и она в полубессознательном состоянии побрела на свой участок, за ней следом — разбушевавшийся сосед. На шум пришли другие дачники, и возможно, стали бы свидетелями еще одного рукоприкладства, но тут, к счастью, вмешалась жена мужчины и увела его с чужого участка.
Между тем у Веры сильно разболелись челюсть и ухо, опухла половина лица, и она была вынуждена обратиться в приемный покой Нарвской больницы. Где сделали томографию и зафиксировали подкожные гематомы на голове и предплечье. Муж Веры рассказывает, что до сих пор проклинает себя за то, что отпустил жену на соседский участок одну. «Получилось, что я ее не поддержал, не защитил. Но мне и в голову не могло прийти, что можно поднять руку на женщину, тем более — пожилую и слабую”, — с болью говорит он. Скоро снова лето, но как жить дальше рядом с таким человеком, пожилая чета не знает.
Дело закрыто на основе презумпции невиновности
Лечение последствий полученных Верой болезненных травм заняло месяц. Разумеется, женщина сразу обратилась в полицию, было заведено уголовное дело. В ходе следствия выяснилось, что другая сторона конфликта вину не признает и имеет совершенно противоположную версию случившегося. Гости молодой семьи и жена подозреваемого в избиении пояснили следствию, что мужчина Веру не бил. Наоборот, женщина сама напала на него, схватив с земли детский самокат и начав размахивать им над головой. Мужчина выставил перед собой руки для самозащиты, а затем схватился за самокат, чтобы остановить его опасное вращение. В этот момент самокат другой стороной задел женщину по лицу и предплечью.
Прокуратура постановила прекратить уголовное дело, исходя из презумпции невиновности, согласно которой все разумные сомнения толкуются в пользу подозреваемого. В постановлении прокуратуры говорится: «три свидетеля, которые видели конфликт между потерпевшей и подозреваемым, подтвердили, что подозреваемый потерпевшую не бил». Подтвердить же версию Веры было некому, поскольку соседи самого конфликта не видели.
Нарвитяне: решать такие конфликты сложно
Однако они склонны верить именно своей пожилой соседке. «Мы знаем ее очень давно — это спокойная, вежливая женщина, не замеченная за 40 лет существования нашего СТ ни в одном скандале», — рассказала «НГ» одна из соседок Веры. По их словам, после того, как уголовное дело было прекращено, проблемный сосед стал шуметь еще больше. Как на него повлиять, они пока не знают.
Эта история благодаря сарафанному радио стала известна многим нарвитянам и за пределами садового товарищества, горожане ее обсуждают. «У нас точно такой же сосед через дорогу живет. Каждые выходные устраивает с друзьями караоке: колонки ревут, пьяные гости фальшиво и очень громко поют. Рядом лес, так оттуда, похоже, все птицы улетели. Но мы терпим», — рассказала «НГ» нарвитянка Наталья. Она ни разу не решилась даже намекнуть буйному соседу, что он ей мешает. «Какой в этом смысл, раз по закону он ничего не нарушает? Только врага наживешь», — рассуждает она…
«Понятно, что у женщины просто терпение лопнуло, вот она и совершила необдуманный поступок. Если уж идти к такому соседу выяснять отношения, то ни в коем случае не в одиночку: нужно взять с собой друзей и соседей, и чтобы обязательно кто-то фиксировал эту встречу на видео», — размышляет навитянка Светлана. Она сама придерживается принципа: конфликты с соседями по даче нужно гасить в зародыше и обязательно заручаться при этом поддержкой местного сообщества. «Закон законом, но никто не хочет быть изгоем, с которым не здороваются и не подают руки. Найти рычаги воздействия коллективу всегда легче, чем отдельному человеку», — считает Светлана.
Полиция: терпеть постоянный шум никто не обязан
«НГ» попросила полицию дать свой комментарий по поводу разрешения подобных конфликтов. Вот что советует участковый полицейский Нарвского отделения полиции Олег Конорев:
— При решении такого рода конфликтов следует опираться на разумность и взаимоуважение. Проживание в дачном кооперативе подразумевает довольно высокую плотность застройки, а потому нельзя ожидать полной тишины в дневное время. В то же время никто не обязан терпеть постоянный, непрекращающийся шум. Обязанность терпеть возможные неудобства должна быть разумно ограничена, и если человек считает, что его право на покой нарушается, то у него есть все основания обратиться в соответствующие учреждения за защитой своих прав. Например, подумать об обращении в Департамент социального страхования и попросить услугу консультации по восстановительному праву. Однако следует учитывать, что основное условие применения этой практики – согласие обеих сторон наладить диалог.
Поведение каждого члена общества регулируется не только законами, но и совместно согласованными нормами и правилами, а также основами вежливости. Свобода одного человека делать что-либо не должна ограничивать свободу кого-то еще. Как правило, в дачном кооперативе есть действующий устав и список оговоренных правил. Разумный человек их придерживается, причем каждый несет ответственность за нормальные условия проживания. В том числе — без привлечения помощи со стороны патрулей полиции и регулярного контроля со стороны участковых или социальных работников. Именно поэтому мы рекомендуем начать решать проблему с привлечения правления дачного кооператива.
Если мы говорим о затяжных конфликтах между соседями из-за шума в дневное время, то нужно рассмотреть вариант обращения в суд, где и будет принято решение. Полицию имеет смысл вызывать в ночное время, если имеет место нарушение ночного покоя. Также стоит позвонить на номер 112, если конфликт сопровождается проявлениями агрессии и есть риск его эскалации.
Юрист: замерьте уровень шума
На популярном портале правовой помощи Jurist aitab дается такой совет: «Согласно закону о вещном праве ст. 143 ч.1 собственник недвижимой вещи не имеет права запрещать распространение на свою недвижимую вещь газа, дыма, пара, запаха, копоти, тепла, шума, сотрясений и прочих воздействий данного характера, исходящих от другой недвижимой вещи, если это не наносит значительного ущерба использованию его недвижимой вещи и не противоречит требованиям охраны окружающей среды.
Нанесением существенного вреда считается шум, доносящийся с соседней недвижимости и превышающий допустимые нормы. При этом, постановлением министра социальных дел установлены разрешенные уровни шума. При установлении нормативов уровней шума исходят из дневного с 7.00 – 23.00 и ночного 23.00 – 07.00 промежутка времени. В жилых помещениях допустимый уровень шума 40 децибел и ночью 30 децибел.
В случае надобности можете обратиться в Департамент здравоохранения и попросить произвести замер шума. Если доносящийся из квартиры соседа шум находится выше допустимых пределов, то вы вправе обратить внимание соседа на это, и при продолжении нарушения вашего спокойствия вы можете обратиться в суд».
Наша справка:
Подробнее о восстановительном праве можно прочитать на сайте Департамента социального страхования.
Получить информацию и задать свой вопрос юристу можно на сайте, который работает при поддержке Министерства юстиции Эстонии, в том числе и на русском языке.
